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房产!“冬天播种” 弯道超车?央企房地产逆周期扩张背后

华诺信诚财顾 找项目网 2022-08-06

房地产调控仍在持续、深入进行,一些央企房地产却从中嗅到了机遇。


近两年来,房地产市场逐渐告别"黄金时代",整个行业"稳"字当头,进入理性发展期。


近期召开的中共中央政治局会议指出:下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。


与此同时,房地产企业迎来"寒潮",诸如融资渠道收紧、拿地门槛提高、限售政策干预等现实因素,给房企的生存和发展带来挑战。许多房企一改激进发展姿态,重新审视自我风险,以转型发展应对行业变革。


日前,万科董事局主席郁亮在拉萨提到道路焦虑,他说:"今天的我们特别焦虑,焦虑在于,如何找到新的发展渠道、路径与方法。没有现成的道路可以学习,这是万科最大的焦虑。"


与之形成对比的是,保利地产、中国金茂、中冶置业等多家央企房地产却态度乐观,表现出加速发展之势。


多位受访专家告诉记者,在行业变革之际,扩大自身的市场占有率,这是央企房地产持续加码的主要目标。同时,央企房地产在加速发展中也要注意布局方向、规模提速与防风险相协调等多方面的问题。

文章来源:中国建设报


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